Detalles de la actuación
REGULACIÓN DE ZONA URBANA EN SITUACIÓN DE FUERA DE ORDENACIÓN
ODS vinculados
Eje
Descripción
El Ayuntamiento tiene prevista una modificación puntual del planeamiento urbano con el objetivo de actualizar la ordenación vigente, adaptarla a las necesidades actuales del municipio y resolver cuestiones asociadas al crecimiento urbano, la regularización de espacios consolidados y la mejora del entorno construido. Esta actuación permitirá corregir desajustes del planeamiento anterior, incorporar nuevos criterios de sostenibilidad y adecuar la normativa urbanística a los requerimientos actuales en materia de accesibilidad, habitabilidad, eficiencia energética y gestión del suelo.Objetivos
- Resolver la situación de fuera de ordenación mediante procedimientos urbanísticos.
- Garantizar la participación y acuerdo con los propietarios del ámbito afectado.
- Mejorar la calidad urbana y la integración territorial del área.
- Reducir situaciones irregulares y mejorar la seguridad jurídica del planeamiento
- Garantizar la participación y acuerdo con los propietarios del ámbito afectado.
- Mejorar la calidad urbana y la integración territorial del área.
- Reducir situaciones irregulares y mejorar la seguridad jurídica del planeamiento
Detalles y especificaciones
- Delimitación del ámbito afectado y análisis técnico de su situación urbanística actual.
- Reuniones iniciales con propietarios para explicar procedimientos, opciones y marco normativo
- Redacción de la propuesta técnica para regularizar la zona (ajuste de ordenación, cambios puntuales o medidas específicas).
- Tramitación administrativa del instrumento urbanístico que proceda
- Información pública, alegaciones y resolución
Indicadores de Ejecución
- Documento de regularización urbanística aprobado
- Superficie del ámbito incorporada a la ordenación
Indicadores de Impacto
- % de inmuebles fuera de ordenación regularizados
- Ámbitos urbanísticos regularizados o actualizados