Detalles de la actuación

Descripción

Torre de Miguel Sesmero ha desarrollado una política municipal de vivienda de notable ambición para un municipio de su tamaño, articulada en cuatro líneas complementarias. La primera es la adquisición de viviendas vacías o desocupadas que el Ayuntamiento rehabilita y saca en régimen de alquiler con opción a compra o pago aplazado, facilitando el acceso a quienes no pueden afrontar una hipoteca convencional. La segunda es la construcción directa de viviendas de protección oficial con empresas locales, adjudicadas a precios asequibles con acuerdos de pago a 15 años, momento en que la vivienda pasa a ser propiedad del comprador. La tercera es la venta de solares de protección oficial para que los vecinos construyan su propia vivienda. La cuarta, para el suelo de renta libre, aplica filtros que obligan a iniciar la construcción en un plazo máximo de dos años desde la compra del solar, impidiendo la retención especulativa del suelo.

Objetivos

Detalles y especificaciones

1. Identificación, valoración y adquisición de viviendas vacías o desocupadas: inspección del estado de la vivienda, negociación con los propietarios y formalización de la compra.
2. Rehabilitación de las viviendas adquiridas: obras de reforma interior y exterior hasta dejarlas en condiciones de habitabilidad, con cargo a fondos propios y subvenciones de la Diputación.
3. Adjudicación de las viviendas rehabilitadas en régimen de alquiler con opción a compra o pago aplazado: definición de los criterios de adjudicación, publicación de la convocatoria y selección de los beneficiarios.
4. Construcción de viviendas de protección oficial con empresas locales: definición del proyecto, licitación con empresas del municipio y supervisión de las obras.
5. Venta de solares de protección oficial con condición de inicio de construcción en un plazo máximo de dos años.

Indicadores de Ejecución

• Viviendas adquiridas
• Viviendas de protección oficial construidas
• Viviendas rehabilitadas

Indicadores de Impacto

• Familias con acceso a vivienda a través de la política municipal